Opis nieruchomości
* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *Gorąco polecam na sprzedaż atrakcyjne i bardzo funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w kompleksie ATANERA przy ul. Marcelińskiej w Poznaniu (Grunwald/ Marcelin). Lokal położony jest na szóstym piętrze w ośmiopiętrowym apartamentowcu z 2018 roku. Z obu pokoi jest wyjście na bardzo duży, ponad 12 metrowy taras od strony południowej. Mieszkanie jest tym samym doskonale doświetlone i ekonomiczne w eksploatacji. Jego ogromnym atutem jest przede wszystkim lokalizacja, w tym bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego, ale również wysoka jakość deweloperska. Całe osiedle gwarantuje zorganizowany poziom życia z dostępem do licznych kawiarni, restauracji, piekarni czy małych punktów handlowych. Dla zaspokojenia potrzeb mieszkańców w sąsiednim bloku powstała kameralna siłownia/ fitness. Na terenie całego kompleksu znajduje się zadbana zieleń, place zabaw oraz miejsca postojowe. Idealnie nadaje się na cele INWESTYCYJNE.
Metraż to 35,55 m2 i obejmuje:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
- sypialnia z wyjściem na ten sam taras
- łazienka
- przedpokój
Czynsz administracyjny wynosi 491,26 zł (w tym między innymi: fundusz remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, c.o., administracja, ochrona, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, etc.). Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość (własność). W częściach wspólnych budynku znajduje się rowerownia. W najbliższej okolicy przystanek autobusowy oraz większa infrastruktura handlowa w postaci Lidla czy Biedronki.
Lokal jest wolny od zaraz.
Cena 509 000 zł
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
GORĄCO POLECAM !!!!!!
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280
** Nasi Klienci mogą liczyć na zniżkę kosztów notarialnych **
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXP-MS-4049
Powierzchnia
35,55 m²
Powierzchnia użytkowa
35,55 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
6
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
nowa cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
8
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
491 PLN
Okna
PCV
Balkon
taras
Winda
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
