Opis nieruchomości
* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *Najemca NIE PONOSI kosztów obsługi biura nieruchomości
Polecam na wynajem bardzo efektownie wykończone powierzchnie biurowe w nowoczesnym BIUROWCU klasy A. Obiekt zlokalizowany jest w sąsiedztwie Ronda Śródka, przy ul. Małachowskiego w Poznaniu. Wybudowano go przy użyciu najwyższej jakości materiałów z zastosowaniem najnowszych technologii. By zapewnić Najemcom wygodne i ergonomiczne "środowisko pracy" zastosowano inteligentny system zarządzania budynkiem BMS, podwójne zasilanie energetyczne od 2 niezależnych dostawców, systemy gwarantujące bezpieczeństwo; kontroli dostępu, SSWiN, SAP, monitoring CCTV i całodobową ochronę. Do dyspozycji Najemców w częściach wspólnych budynku są również: restauracja, dodatkowe sale konferencyjne, rowerownia z prysznicami dla rowerzystów oraz powierzchnie magazynowe. W holu głównym znajduje się recepcja oraz winda. Cały obiekt jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych.
Przedmiotowy "lokal"/ powierzchnie biurowe to przestrzeń mająca ok. 452 m2, znajdująca się na 1 piętrze. Istnieje możliwość wynajęcia również powierzchni ok. 271 m2. Łączna powierzchnia obejmuje reprezentacyjny hol, kilka przeszklonych sal konferencyjnych, gabinetów, salek spotkań, powierzchni typu open space, pomieszczeń socjalnych i pomieszczeń dodatkowych. Jest w pełni klimatyzowany, charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Oferta obejmuje brak umeblowania, choć istnieje możliwość zakupu wyposażenia biur, widocznego na zdjęciach. Do dyspozycji Najemców są miejsca postojowe naziemne i podziemne.
Czynsz najmu 22 148 zł netto - (49 zł netto/m2 - proporcjonalnie za wynajętą powierzchnię)
Opłaty dodatkowe:
- opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 (w tym: ogrzewanie, woda i odbiór ścieków, wywóz odpadów, ochrona całodobowa, odśnieżanie, utrzymanie terenu, koszty zarządzania, koszty obsługi recepcji głównej, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie)
- energia elektryczna wg zużycia z podliczników i proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni oraz usługi telekomunikacyjne
- miejsca postojowe do dyspozycji Najemcy (naziemne 150 zł netto/1 miejsce, podziemne 300 zł netto/ 1 miejsce)
- kaucja.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
GORĄCO POLECAM !!!!!!!!!!!
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 08 62 80
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXP-LW-3998
Powierzchnia
452,00 m²
Piętro
1
Standard
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
bardzo dobry
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Winda
tak
