Opis nieruchomości
* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *Gorąco polecam na sprzedaż ekskluzywnie wykończony i bardzo zadbany środkowy segment SZEREGOWCA powstały w 2020r., na "młodym" osiedlu Lawendowe Pola w Błażejewie (gmina Kórnik). Atrakcyjność tej oferty wynika przede wszystkim z lokalizacji, która z jednej strony zapewnia bliskość większej aglomeracji (5 km od Kórnika) - z dostępem do pełnej infrastruktury, a z drugiej strony gwarantuje rekreacyjną okolicę z bezpośrednim sąsiedztwem terenów leśnych (Nadleśnictwo Babki), na zachodnim brzegu jeziora Bnińskiego. Lokal mieszkalny znajduje się na kilkuletnim, zamkniętym i objętym monitoringiem osiedlu zapewniającym enklawę spokoju i bezpieczeństwa. W okolicy powstała jedynie kameralna, niska zabudowa. Teren jest monitorowany, a uliczki dojazdowe są wybrukowane. Do dyspozycji mieszkańców jest sklep Żabka.
Nieruchomość jest niezwykle efektowna, ergonomicznie zaprojektowana i wykończona wysokiej klasy materiałami. Zadbano perfekcyjnie o każdy aspekt wnętrza domu, jak i nieruchomości gruntowej - zadbany ogród. Przed wejściem do szeregowca znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe.
Metraż lokalu mieszkalnego to 72,29 m2 i obejmuje:
PARTER
- aneks kuchenny z oknem, połączony z salonem
- salon z wyjściem na ogród od strony pn-zach
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap
PIĘTRO
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia przerobiona na garderobę
- łazienka
Ogrzewanie uzyskuje się z pieca 2 funkcyjnego - podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, grzejnikowe w sypialniach. Dla zwiększenia komfortu zainstalowano klimatyzację, stację uzdatniania wody pitnej, a także rozprowadzono system automatycznego nawadniania ogrodu. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne.
Czynsz administracyjny obejmuje między innymi zaliczki na wodę, fundusz remontowy, fundusz drogowy, utrzymanie części wspólnych, czy wywóz nieczystości płynnych i wynosi ok. 405 zł. Forma własności - własność. Jest światłowód. Nieruchomość wolna od zaraz.
Cena 670 000 zł do negocjacji
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
GORĄCO POLECAM !!!!!!
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280
** Nasi Klienci mogą liczyć na bezpłatną i profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu oraz na zniżkę kosztów notarialnych **
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EXP-DS-4050
Powierzchnia
72,29 m²
Powierzchnia użytkowa
72,29 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
segment środkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce postojowe
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Pomieszczenia
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
osobno z wc
